1.如何对既有建筑进行抗震鉴定？

应委托有相关资质的单位按现行《建筑抗震鉴定标准》对房屋建筑的抗震能力进行鉴定，通过图纸资料分析，现场调查核实，对建筑物的整体抗震性能作出评定，并提出抗震鉴定报告。
房屋建筑整体抗震性能的评价分五个等级：合格、维修处理、抗震加固、改变用途、淘汰更新。
2.需要进行抗震加固的房屋有哪些?
既有工程建设年代久远，未采取抗震设防措施或达不到抗震设防标准的，需进行抗震鉴定与加固。文物保护单位以及历史建筑等具有重要纪念意义的建筑工程以及达不到现行抗震设防标准的学校、医院等人员密集场所的建设工程，需及时进行抗震鉴定与加固。
(1)未进行抗震设防的老旧房屋，如1978年前建设的一些房屋，基本没有考虑抗震的问题。
(2)历史风貌、纪念性建筑。
(3)抗震设防烈度提高的地区的房屋。
(4)改变用途的房屋，如房屋的重要性提高、使用荷载加大、容纳人数增加等。
(5)震损房屋，经修复加固后仍可继续使用。
(6)对现在房屋进行改、扩建或加层。

3.房屋建筑抗震加固的主要作用是什么？
（1）提高结构构件的承载能力，以承受更大的地震作用。（2）提高房屋结构的变形能力，防止大震倒塌。（3）提高房屋的整体性。（4）一些历史纪念性建筑为了保持其原有的风貌和功能，在对结构进行抗震加固的同时，还可以改善建筑的使用功能。
4.为什么抗震加固后的房屋能经受住地震的考验？
抗震加固可针对原房屋的弱点，采取有效措施以提高其抗震能力，使其满足抗震设防标准，提高抗震性能。
5.房屋建筑加层改造前为什么要申报抗震审查？
房屋加层改造会增加房屋的荷载、改变结构构件所受的力，梁、柱、墙、基础所受的力均会发生变化，因此，必须将加层之后的房屋作为一个新的结构体系进行设计、计算和验算，承载力不够的梁、柱、墙、基础等必须加固，同时补充必要的抗震构造措施。按照旧规范设计的房屋经加层改造后其抗震性能应满足现行规范的要求。由于加层改造的设计相对复杂，在设计院设计完成后，还需向市抗震办公室申报抗震审查。